Categorie ‘ingatlan értékbecslés’ » Archiv


0

Ingatlan értékbecslés során mit néz az értékbecslő?

április
20
értékbecslés

értékbecslés

Az értékbecslő lehet a bank által kijelölt ingatlanszakértő cég munkatársa is. Az a feladata, hogy jelzálog alapú hitelek esetén megállapítsa a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi vagy piaci értékét, és a bank számára fontos hitelbiztosítéki vagy menekülési értéket. Ez azért fontos, mert a bankra vonatkozó törvények és a bank belső szabályzatai egyaránt kimondják, hogy az ingatlan értékbecslésének az eredményétől teszik függővé a maximálisan adható hitelösszeget. Az ingatlan értékbecslés mindig személyesen történik. A bank mindig olyan értékbecslőt jelöl ki, aki ismeretlen az ügyfél számára. Ezt a bankok a csalásmegelőzés miatt teszik. A bank ezzel védekezik az esetleges összeférhetetlenség ellen. Vagyis az ellen, hogy a hiteligénylő bízza meg az értékbecslőt. A kölcsönigénylőnek az érdeke az, hogy az értékbecslő magas forgalmi értéket állapítson meg a fedezettel kapcsolatban, mert így kaphat nagyobb hitelösszeget. Megbízható és reális ingatlan értékbecslés ügyében keresse a retkozvagyonertekelo.hu weboldalt!

ingatlan értékbecslés


0

Ipari ingatlan értékbecslés több tulajdonos esetén

június
23
ipari ingatlanok

ipari ingatlanok

Nagyobb házvásárlás, vagy üzemvásárlás alkalmával előfordulhatnak olyan esetek, amikor egy ingatlannak több új tulajdonosa lesz. Ebben az esetben pontosan meg kell határozni az ingatlan piaci árát, mivel a pontos részarány meghatározása is nagyon fontos. Vállalatok esetében tulajdonrészek az ingatlanok, beleértve az ipari ingatlant is, a vállalkozásba bevitt értéktárgyak is. Ilyenkor az új tulajdonos, vagy tulajdonosok ingatlan értékbecslés segítségével mérhetik fel a vállalkozás üzemeléséhez szükséges ipari ingatlan pontos piaci értékét. Szakemberek segítségét kérhetjük ehhez a retkozvagyonertekelo.hu weboldalon a szakvélemény elkészítésére. Az online rendelés leadása előtt érdemes elolvasni a weboldalt, ahol sok hasznos tanácsot olvashatunk, ami megkönnyíti a megrendelésünket is. A fővárosban és környékén rövid időn belül elkészül a szakember által elkészített ipari ingatlan értékbecslés, ezek alapján pedig pontosítani lehet a tulajdonrészt is.

ingatlan értékbecslés